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Teufenbach-Katsch / Bezirk Murau
Haus Kodritsch Süd-Ost-Ansicht
Felix_Löcker_Wohnhaus_Gartenansicht

Geschichtsträchtiges liebe-/ geschmack-/ und stilvoll restauriertes  Ein-/ Zweifamilienwohnhaus mit Gewölbekeller ( Weinkeller ) in zentraler Lage in der Gemeinde Teufenbach-Katsch, Bezirk Murau.

 

Dieses 1527 erstmals urkundlich erwähnte Gebäude war um ca. 1820  Wohnhaus und Hufschmiede ( Platzschmied, Hufschmied mit Wagnergerechtsame ) unter einem Dach.

 
Wohn-/ Nutzfläche EG, OG ca. 240m² 
DG mit Dachboden und Dachzimmer ca. 90m² 
KG ca. 70m² 
Raumaufteilung

EG: Küche und Kaminzimmer mit offenem Kamin (ehem. Backstube ), Büro/Bibliothek, Arbeitszimmer/Atelier, WC mit Dusche, Wirtschaftsraum mit Waschküche, Vorhaus

OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Doppelzimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne, WC, Diele,

DG: Dachboden, Dachzimmer

KG: 4 Räume (Erdkeller, Technikraum, Weinkeller, Lagerraum 

Heizung Fernwärme ZH, offener Kamin, Kachelofen, Fußbodenheizung  
HWB 94,46 kWh/m²a 
Sonstiges

Zentrale Lage, gute Infrastruktur, kleiner Garten, neuwertige Fenster, Ziegeldach, kleiner Balkon,

Dachboden ausbaufähig, Anschlüsse ( Heizung, Strom usw.) sind vorhanden

Parzellengröße 252m² 
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. 
Kaufpreis € 117.000,- 
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Haus Kodritsch-Löckerhaus_Haus Kodritsch Süd-West-Ansicht_Haus Kodritsch Süd-Ost-Ansicht_Haus Kodritsch 1960_Haus Kodritsch 1906
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Haus Kodritsch Eingang_Haus Kodritsch Eingangsbereich_Haus Kodritsch Garten_Haus Kodritsch Garten Sommer_Haus Kodritsch Garten Winter
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Haus Kodritsch Küche 3_Haus Kodritsch Küche 1_Haus Kodritsch Küche 2_Haus Kodritsch Küche_Haus Kodritsch Kaminzimmer 1
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